Healthcare Activos lanza un nuevo fondo para invertir 800 millones en hospitales

Última hora de los mercados: Mercado InmobiliarioHealthcare Activos lanza un nuevo fondo para invertir 800 millones en hospitales REBECA ARROYO Actualizado 22 JUL. 2026 - 00:24 Compartir en Facebook Compartir en Twitter Compartir en LinkedIn Enviar por emailJorge Guarner, presidente ejecutivo de de Healthcare Activos (en el centro), junto a Albert Fernández (izquierda) y Andreu Huguet (derecha), co-CEOs. EXPANSION Healthcare Activos invierte 150 millones en la compra de siete centros sociosanitarios StepStone, APG y Azora redoblan la puja por las residencias de mayores Healthcare Activos lanza un nuevo fondo para invertir 800 millones e inicia la actividad de este vehículo con la compra de tres activos en Portugal a un fondo gestionado por Praemia Reim para inversores franceses, entre ellos Icade.

Healthcare Activos, plataforma europea especializada en activos inmobiliarios vinculados al sector de la salud, da un nuevo paso en su estrategia de crecimiento con el lanzamiento de un fondo destinado a la compra y desarrollos de hospitales con un objetivo de inversión previsto de 800 millones de euros. Este vehículo, con el que la compañía invertirá de la mano de capital institucional, ya ha dado su primer paso con la compra de tres hospitales en Portugal a un fondo gestionado por Praemia Reim, que invierte para inversores franceses entre los que figura Icade. Los tres hospitales, ubicados en Lisboa, Oporto y Albufeira, seguirán operados tras la compra por Lusiadas Saude, propiedad del grupo hospitalario francés Vivalto Santé.

Detalles económicos

El valor total de la transacción, incluyendo futuras inversiones para expandir y modernizar los activos, asciende a 250 millones. Los hospitales cuentan con una superficie de 90. 000 metros cuadrados y generan unos ingresos de 300 millones de euros con 21 quirófanos, 350 camas y 255 consultorios.

Hospital de Lusiadas de Lisboa, uno de los inmuebles adquiridos por Healthcare Activos. El fondo, constituido en Luxemburgo, se centrará principalmente en Portugal, España y Reino Unido, con interés también en Irlanda o Italia. En Reino Unido, busca aprovechar las largas listas de espera del sistema público y la creciente penetración de los seguros privados, con planes para desarrollar proyectos Greenfield (desde cero) próximamente.

El plan es completar la inversión total de los 800 millones en cuatro años. En cuanto a las inversiones, buscará activos gestionados por operadores de primer nivel, bajo contratos Triple Net (donde el operador asume seguros, impuestos y mantenimiento) y una duración mínima de 15 a 25 años. La intención es que la renta no supere el 40% del margen bruto generado por los hospitales, permitiendo que el operador pueda reinvertir en tecnología médica.

El grupo, que ha adquirido y desarrollado 87 activos con un valor superior a los 1. 600 millones desde 2016, tiene intención de seguir invirtiendo en todas sus verticales entre 350 o 400 millones anuales y superar los 3. 000 millones en activos para 2030.

Los economistas analizan lo que la noticia significa para los mercados.