La compraventa de viviendas cae un 7,3% en mayo en su quinto mes consecutivo de descensos

Última hora de los mercados: Mercado InmobiliarioLa compraventa de viviendas cae un 7,3% en mayo en su quinto mes consecutivo de descensos MARGA CASTILLO Actualizado 14 JUL. 2026 - 10:26 Compartir en Facebook Compartir en Twitter Compartir en LinkedIn Enviar por emailViviendas en construcción en Berango (Bizkaia) en una imagen de archivo. Miguel ToñaEFELa compraventa de vivienda vuelve a caer en España por quinta vez en el año, principalmente por el descenso de la venta de segunda mano, que desciende un 7,6% y lleva el dato de este indicador a un descenso del 7,3% interanual, la caída más pronunciada de lo que llevamos de 2026.

La compraventa de viviendas bajó en mayo un 7,3% respecto al mismo mes de 2025, hasta un total de 56. Este descenso está motivado, principalmente, por la caída de la venta de pisos y casas de segunda mano, que cae un 7,6% interanual, hasta las 44. Las transacciones de vivienda nueva también caen, en este caso un 6%, hasta las 11.

Detalles económicos

888 operaciones, con lo que vuelve a terreno negativo tras el repunte de abril. Se trata del quinto mes consecutivo de descensos de los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP), publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística. En enero, febrero, marzo y abril, la compraventa cayó un 5%, un 0,5%, un 2,2% y un 1,8%, respectivamente.

Francisco Iñareta, portavoz de idealista, explica en un comunicado que, tras caer durante cinco meses seguidos, "la corrección en el volumen de operaciones cerradas es ya una realidad". "Estos descensos están siendo pronunciados en aquellos mercados que han sentido con mayor intensidad las tensiones entre oferta y demanda, como es el caso de Madrid o Baleares", apunta, ya que el número de compraventas sigue creciendo en otras provincias menos dinámicas, como es el caso de Cuenca. "Este cambio de tendencia del mercado viene derivado de los elevados precios alcanzados, que han expulsado a gran parte de la demanda que no puede hacer frente al 20% del precio de la vivienda como entrada, que ya supera los 100.

000 euros en algunas capitales". "En este sentido, aunque el impacto en los precios no ha sido todavía significativo muy probablemente en los próximos meses veremos cómo la tendencia a la estabilización se mantiene y no son descartables caídas en algunas zonas concretas". Nueva fase en "normalización de máximos"En comparativa intermensual, la compraventa ha aumentado un 6%, dato que resalta María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, reflejo de que "la demanda sigue respondiendo con intensidad gracias a unas condiciones de financiación que aún resultan favorables y a la persistente necesidad de acceso a la vivienda".

No obstante, apunta esta experta, "estos indicadores ya apuntan a una moderación gradual de la actividad". "El mercado residencial continúa mostrando una notable fortaleza, con un volumen de compraventas muy elevado que prolonga el dinamismo iniciado en 2025!

Los economistas analizan lo que la noticia significa para los mercados.