La mayoría de los españoles quiere comprar vivienda: ¿cuál es su presupuesto y qué busca?

Última hora de los mercados: Mercado InmobiliarioLa mayoría de los españoles quiere comprar vivienda: ¿cuál es su presupuesto y qué busca? BEATRIZ AMIGOT Actualizado 25 JUN. 2026 - 15:35 Compartir en Facebook Compartir en Twitter Compartir en LinkedIn Enviar por emailPromoción Culmia Sunset Bay Estepona.

EXPANSIÓNLa vivienda en propiedad se consolida como la fórmula residencial preferida por el 82,2% de los españoles, aunque el acceso sigue marcando buena parte del proceso de compra. Así se desprende de la tercera edición del informe 'El viaje del comprador de vivienda en España', elaborado por Sigma Dos para Culmia, que destaca cómo ha aumentado el apetito comprador frente al 70,8% registrado en la anterior edición. Además, destaca que el 56,9% de los encuestados contempla acceder a una vivienda asequible o con algún tipo de subvención pública.

Detalles económicos

Las cifras de estudio evidencian que la propiedad continúa ocupando un lugar central en las expectativas residenciales de la población, incluso en un contexto en el que el acceso a la vivienda sigue marcando buena parte del proceso de decisión. La orientación hacia la propiedad convive, además, con una elevada disposición al ahorro residencial. El 32,6% de los encuestados afirma que su prioridad económica actual es ahorrar para comprar una vivienda, por encima de otros destinos del dinero como viajar, vivir experiencias o dedicarlo al consumo cotidiano.

Esta prioridad es especialmente intensa entre los jóvenes de 26 a 34 años, donde el porcentaje asciende al 49,7%. Según el informe, el 56,9% de los españoles se plantea acceder a una vivienda asequible o con algún tipo de subvención pública. Este porcentaje se eleva hasta el 73% entre las personas de 26 a 34 años, lo que pone de manifiesto el peso que estas fórmulas tienen entre los compradores más jóvenes.

El análisis también refleja que el interés por estas soluciones convive con barreras de acceso vinculadas, principalmente, al cumplimiento de requisitos, la elegibilidad o la percepción de complejidad en los trámites. Cerca de uno de cada cuatro encuestados afirma que se plantearía acceder a una vivienda asequible, pero no cumple los requisitos, mientras que una parte de la demanda identifica también la necesidad de mayor claridad en los procesos. ¿Qué presupuesto tienen ?

La opinión de los analistas

Asimismo, los precios de compra se mantienen como el principal obstáculo identificado por los compradores a la hora de acceder a una vivienda, mencionado por el 73,1% de los encuestados. Le siguen la falta de oferta asequible o protegida, señalada por el 25,2%; la incertidumbre económica, con un 19,5%; y la dificultad para acceder a hipotecas, con un 18%. El informe también recoge diferencias relevantes por comunidades autónomas, tanto en las expectativas presupuestarias como en las preferencias de acceso y tipología de vivienda.

Aunque la previsión de inversión más habitual a nivel nacional se sitúa entre los 100. 000 euros, en Cataluña y País Vasco la horquilla más frecuente asciende a entre 200.

Los mercados financieros siguen de cerca el desarrollo mientras los inversores evalúan su probable impacto.