Las viviendas prémium de Madrid, objeto de deseo internacional

Última hora de los mercados: CasasLas viviendas prémium de Madrid, objeto de deseo internacional SONIA MORA Actualizado 10 JUL. 2026 - 00:59 Compartir en Facebook Compartir en Twitter Compartir en LinkedIn Enviar por emailChalet independiente ubicado en Somosaguas, Pozuelo de Alarcón. Vende Gilmar por 5,9 millones de euros.

El inversor de Próximo Oriente descubre la costa de Alicante Radiografía de la nueva promoción residencial La capital española y su entorno está entre los destinos con más demanda extranjera. Los inversores y compradores valoran su alto nivel de vida, privacidad y exclusividad. El mercado inmobiliario español prime continúa despertando un fuerte interés entre compradores e inversores internacionales, atraídos por factores como la calidad de vida, la seguridad o el clima.

Detalles económicos

En este contexto, Madrid y su área de influencia figura entre los destinos con mayor demanda extranjera de vivienda prémium, donde la oferta cultural o las oportunidades de negocio también tienen un gran peso específico. Según información facilitada por LuxuryEstate, en línea con los datos de años anteriores, Estados Unidos y Brasil son los principales mercados no europeos compradores; entre los europeos, destacan Alemania y Francia. Desde el portal aseguran que "en Madrid, los compradores internacionales de alto nivel suelen interesarse por dos grandes tipos de producto.

En el centro de la ciudad, valoran pisos amplios, áticos o viviendas completamente reformadas en edificios representativos, especialmente en zonas prime como Salamanca, Chamberí o Jerónimos. Fuera del centro, la demanda se orienta más hacia chalets o villas en áreas residenciales exclusivas, con privacidad, seguridad, jardín, piscina y más espacio para la vida familiar". En opinión de Álvaro González de la Hoz, director de Madrid e Islas Canarias en Spain Sotheby's International Realty, "el comprador internacional de alto poder adquisitivo en Madrid sigue buscando seguridad patrimonial, estabilidad jurídica y ubicaciones consolidadas como Salamanca, aunque estamos viendo un interés creciente por zonas con un enfoque más lifestyle como Chamberí, especialmente entre compradores estadounidenses".

Expone que "el perfil también está cambiando: junto al comprador tradicional latinoamericano o europeo de entre 40 y 60 años, aparece una generación más joven vinculada a tecnología, finanzas y negocios internacionales". Por su parte, Joan Canela, operational commercial director Engel & Völkers Iberia, refrenda que "el comprador extranjero representa el 24% de las operaciones en Madrid, con fuerte presencia de latinoamericanos, además de europeos. El perfil predominante es patrimonial y muy solvente, orientado tanto a residencia habitual como a inversión, con una elevada actividad en los distritos más exclusivos y céntricos".

Para Rocío Hausmann,Sales manager Madrid Dils Lucas Fox, este mercado "está mostrando señales claras de estabilización tras varios años de intensa actividad.

Los economistas analizan lo que la noticia significa para los mercados.