Sahte ilanlara büyük darbe! Konut ilanlarında dikkat çeken değişim

Küresel gündemde öne çıkan son dakika haberi: Anasayfa Ekonomi Haberleri Sahte ilanlara büyük darbe! Konut ilanlarında dikkat çeken değişim12. 2026 - 15:58Güncellenme Tarihi12.

2026 - 15:58 WhatsApp Emlak sektöründe şeffaflığın artırılması ve yetkisiz ilanların önüne geçilmesi amacıyla uygulamaya alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), satılık konut ilanlarında dikkat çeken bir düşüşe yol açtı. Sistemin satılık taşınmazlar için zorunlu hale gelmesinin ardından ilan sayısı yüzde 26 geriledi. Sistemin ikinci aşaması ise 15 Şubat'ta devreye alınarak satılık taşınmaz ilanlarında yetki doğrulaması zorunlu hale getirildi.

Gelişmelerin Detayları

Yeni uygulamayla birlikte taşınmaz sahibi, ilanı kendisi verebiliyor veya e-Devlet üzerinden yetkilendirdiği emlak işletmesi aracılığıyla satış ilanı oluşturabiliyor. Haberlerimizi Google'da takip edinEn güncel haberlere ve son dakika gelişmelerine Google üzerinden anında ulaşmak için bizi favorilerinize ekleyin. Google’da tercih edilen kaynak olarak ekleyinİLAN SAYISI 415 BİNİN ÜZERİNDE AZALDIYapay zeka destekli gayrimenkul analiz şirketi Endeksa'nın verilerine göre, 15 Şubat ile 9 Haziran arasında Türkiye genelindeki satılık konut ilanı sayısı 1 milyon 618 bin 875'ten 1 milyon 203 bin 257'ye düştü.

Bu dönemde ilan sayısı 415 bin 618 azalarak yüzde 26 geriledi. Son bir yıllık dönemde ise satılık konut ilanlarındaki düşüş yüzde 25,4 olarak hesaplandı. "GERÇEĞİ YANSITMAYAN İLANLAR TEMİZLENDİ"Öğüt, uygulamanın ilan stokunu daha sağlıklı hale getirdiğini, tüketicilerin daha güvenilir ilanlara ulaşmasına katkı sağladığını ve sektörün şeffaflığını artırdığını ifade etti.

Ayrıca haziran ayının ilk günlerinden itibaren yaz sezonunun etkisiyle ilan sayılarında sınırlı bir artış gözlendiğini de söyledi. SATIŞ YÖNTEMLERİNDE DEĞİŞİM YAŞANIYORGayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman da satılık ilan sayısındaki gerilemenin temel nedeninin EİDS uygulaması olduğunu belirtti. Büyükduman, tapuda gerçek satış bedelinin gösterilmesine yönelik düzenlemelerin de bu süreçte etkili olduğunu ifade etti.

Sanal medya ve geleneksel yöntemler yeniden kullanılmaya başlandıBüyükduman, bazı satıcıların fiyat bilgisi vermeden sosyal medya üzerinden paylaşım yapmaya yöneldiğini belirtti. Bunun yanı sıra ilan vermek yerine konuta branda asılması ya da doğrudan potansiyel alıcılara ulaşılması gibi geleneksel satış yöntemlerinin yeniden kullanılmaya başlandığını söyledi. Her satışta değerleme raporunun zorunlu hale getirilmesinin bu tür uygulamaların önüne geçebileceğini ifade etti.

Gelişme, uluslararası kamuoyunda geniş yankı uyandırdı. Diplomatik çevreler konuyu dikkatle izliyor.