El alquiler ya se come la mitad del salario medio en España: "Es una bomba económica diferida; hoy se ven las grietas, pero en 15 años se verá el derrumbe"

Una noticia relevante se está gestando en la escena internacional. ViviendaEl alquiler ya se come la mitad del salario medio en España: "Es una bomba económica diferida; hoy se ven las grietas, pero en 15 años se verá el derrumbe"Expertos y supervisores empiezan a alertar de los efectos que el elevado esfuerzo por pagar una renta cada mes tiene en las decisiones vitales, financieras y de consumo de los inquilinos, especialmente de los más jóvenes Facebook X - Twitter WhatsApp Telegram LinkedIn Copiar enlace Enviar por email ComentarUna joven camina ante el escaparate de una agencia inmobiliaria. María Hernández MadridMadridActualizado Martes, 2 junio 2026 - 02:51 Audio generado con IAEl bocado que el alquiler proporciona cada mes a los ingresos de los hogares no deja de crecer. El esfuerzo para pagar una renta es cada vez mayor y se come ya la mitad de los salarios medios en España, muy lejos del 30% o 35% que los organismos nacionales e internacionales recomiendan como el nivel máximo que las familias deberían destinar de sus ingresos totales para pagar una vivienda.

Se da la circunstancia de que la subida de los precios de los alquileres está muy por encima de la mejora de los salarios y ese desequilibrio está detrás de buena parte de la crisis habitacional y de accesibilidad que afronta España en los últimos años. Así lo pone de manifiesto la última edición del estudio Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2025 elaborado de forma conjunta por Infojobs y el portal inmobiliario Fotocasa, basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa. De acuerdo con sus conclusiones, el español medio dedicó el 50% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda en 2025, frente al 47% de 2024 o el 39% de 2019, un año antes del inicio de la última fiebre del ladrillo.

Los detalles

Según sus datos, el precio de la vivienda en alquiler en España cerró con un incremento anual del 6,9% y situó el precio en diciembre en 14,21 euros por metro cuadrado al mes. "Esto significa que los españoles tuvieron que dedicar la mitad del sueldo al pago de una vivienda en alquiler de 80 metros cuadrados, el porcentaje más alto desde 2019", señalan desde ambos portales, teniendo en cuenta el salario bruto medio de España registrado por InfoJobs, que en 2025 era de 27. 278 euros brutos mensuales si se divide en 12 pagas).

La situación es más agónica en comunidades como Madrid, donde los inquilinos destinan hasta un 71% del salario medio a pagar la renta mensual; o Cataluña, donde supone un 70%, o Baleares, donde se sitúa en el 63%, según los datos de Fotocasa e Infojobs. Los datos no son menores. El esfuerzo para pagar una vivienda es uno de los indicadores que se vigila con más atención cuando el mercado -como ocurre ahora- está en un punto caliente.

El desarrollo ha despertado una amplia atención internacional, con los círculos diplomáticos siguiéndolo de cerca.