El BCE sube los tipos de interés: así afecta en la hipoteca, los ahorros y la inversión

Surgen avances clave en el escenario mundial. Contenido solo para suscriptoresEl BCE sube los tipos de interés: así afecta en la hipoteca, los ahorros y la inversiónBolsilloLa entidad eleva la tasa principal al 2,25%, un movimiento que no se daba desde hacía tres añosUna mujer sosteniendo billetes de euroGeorge Clerk / Istock Luis Federico FlorioBarcelona 11/06/2026 14:18 Actualizado a 11/06/2026 14:46 El Banco Central Europeo ha elevado este jueves el tipo de interés principal del 2% al 2,25%, la primera subida desde hace tres años. El objetivo es atajar la inflación, hoy en el 3,2% en la eurozona, pero llega en medio de dudas con el crecimiento de la economía. La decisión afecta al ahorro, desde la cuenta del banco a la hipoteca, si bien es un movimiento en gran parte ya descontado.

Los próximos pasos que dé la entidad, pendientes de los precios y la guerra de Irán, pueden marcar la pauta con más profundidad. Lee tambiénEl BCE reacciona ante el alza de la inflación y sube tipos por primera vez en tres añosPiergiorgio M. SandriHipotecas y préstamosEl Euribor, la tasa de referencia para las hipotecas variables, ha ido descontando la subida de tipos de hoy.

Los detalles

La tasa ronda el 2,8% en junio, un máximo en veinte meses. “Suele anticipar las decisiones del BCE, no debería provocar un salto brusco inmediato del indicador”, apuntan desde HelpMyCash. Si el BCE plantea más subidas, la tasa podría llegar al 3% en la segunda mitad del año, anticipan.

Para el cliente el problema es doble: “Quienes buscan una hipoteca se enfrentan a una situación poco habitual: precios de la vivienda muy altos y costes de financiación también muy altos”, valora Olivia Feldman, economista y fundadora del portal. Un entorno de tipos más elevados también lleva a encarecer la oferta actual. En iAhorro estiman que las entidades pueden revisar la oferta comercial, pero no será un problema grave para el cliente porque “no hay intención de trasladar todo el aumento”.

Además, el repunte llega a las puertas del verano, cuando el mercado suele frenarse. La clave está en cómo se llega a septiembre, para ver cómo se responde y si se mantienen las presiones inflacionistas. Sea como sea, con la tasa actual, las hipotecas se encarecen.

Qué dicen los expertos

Si hoy tocase revisión, una hipoteca de 174. 000 euros -media de los préstamos según el INE-, a 30 años y con un tipo de Euribor+0,99%, pasaría a pagar 72 euros más al mes, o casi 860 euros más al año. Hay que tener en cuenta que el impacto es mayor si se está en el primer tramo del préstamo, y se diluye más adelante.

Para escapar a variaciones, entre los nuevos hipotecados se consolida la hipoteca a tipo fijo o mixto, comentan desde la plataforma Gibobs. “Quien todavía no haya cerrado su hipoteca debería hacerlo cuanto antes, el ciclo ha cambiado de dirección”, estima Jorge González-Iglesias, consejero delegado de la firma. Al margen de las hipotecas, la subida de tipos encarece la financiación en otros préstamos, como para el consumo o la compra de un coche.

El desarrollo ha despertado una amplia atención internacional, con los círculos diplomáticos siguiéndolo de cerca.