Gayrimenkul satışlarında dikkat çeken gerileme: İlk 5 ayda 5 yılın en düşük seviyesi

Küresel gündemde öne çıkan son dakika haberi: Anasayfa Ekonomi Haberleri Gayrimenkul satışlarında dikkat çeken gerileme: İlk 5 ayda 5 yılın en düşük seviyesi02. 2026 - 12:22Güncellenme Tarihi02. 2026 - 12:22 WhatsApp Türkiye genelinde gayrimenkul satışları 2026 yılının ilk beş ayında geçen yılın aynı dönemine göre geriledi.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan toplam satış adedi yüzde 13,9 azalarak 1 milyon 29 bin 771 olarak gerçekleşti. GEÇEN YIL REKOR KIRILMIŞTIGayrimenkul piyasası 2025 yılında güçlü bir performans sergilemişti. Geçen yıl toplam satışlar yıllık bazda yüzde 8,7 artış göstererek 3,3 milyonun üzerine çıkmış ve tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaşmıştı.

Gelişmelerin Detayları

Ancak 2026 yılında satışlar önceki yılın performansının gerisinde kaldı. AYLIK SATIŞLARDA NİSAN ZİRVEDE YER ALDIYılın ilk beş ayında gerçekleşen satış rakamları incelendiğinde en yüksek işlem hacmi nisanda görüldü. Mayıs ayındaki düşüşte 9 günlük Kurban Bayramı tatilinin etkili olduğu görüldü.

TAPU DAİRELERİNDE 7,8 MİLYONA YAKIN İŞLEM YAPILDIOcak-mayıs döneminde tapu müdürlüklerinde toplam 7 milyon 786 bin 716 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemlerin yaklaşık 1 milyon 30 binini satış işlemleri oluştururken, 507 binden fazlası ipotek, yaklaşık 163 bini intikal, 67 bine yakını düzeltme işlemi olarak kayıtlara geçti. Ayrıca kamulaştırma, ayırma, bağış, birleştirme ve taksim işlemleri de toplam işlem hacmi içinde yer aldı.

Yılın ilk beş ayında tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 69,5 artarak 87 milyar 112 milyon 415 bin liraya ulaştı. Toplam harç gelirinin yaklaşık 82,7 milyar liralık kısmı satış işlemlerinden elde edildi. SON 6 YILIN İLK 5 AYLIK SATIŞ VERİLERİOcak-mayıs dönemlerinde gerçekleşen gayrimenkul satış adetleri şöyle sıralandı:2026: 1 milyon 29 bin 7712025: 1 milyon 196 bin 1002024: 1 milyon 58 bin 8402023: 1 milyon 161 bin 1592022: 1 milyon 207 bin 7852021: 918 bin 918Veriler, gayrimenkul piyasasında satış tarafında yavaşlama yaşanırken tapu işlemlerindeki hareketliliğin sürdüğünü ortaya koydu.

Gelişme, uluslararası kamuoyunda geniş yankı uyandırdı. Diplomatik çevreler konuyu dikkatle izliyor.