Impar Capital y Marriott se unen para lanzar las primeras 'branded residences' en San Sebastián

Última hora de los mercados: Mercado InmobiliarioImpar Capital y Marriott se unen para lanzar las primeras 'branded residences' en San Sebastián BEATRIZ AMIGOT Actualizado 29 JUN. 2026 - 10:28 Compartir en Facebook Compartir en Twitter Compartir en LinkedIn Enviar por emailVista del edificio, situado en la calle Camino, 1, en San Sebastián. ExpansiónPalacio Residencial Pakea serán las primeras viviendas con servicios y 'amenities' de hotel de cinco estrellas en la capital donostiarra.

El proyecto se va a desarrollar en la calle Camino 1, un activo emblemático de la ciudad, situado junto al Hotel María Cristina y junto al Teatro Victoria Eugenia. Se trata de uno de los enclaves urbanos más reconocibles y representativos de San Sebastián. La colaboración une la experiencia de Impar Capital en el desarrollo de activos residenciales de alta calidad con el conocimiento de Marriott en la creación de experiencias de lujo y el posicionamiento global de sus marcas.

Detalles económicos

"Lo que más valoramos de esta alianza es la visión compartida entre ambas compañías. Marriott e Impar Capital entienden el lujo de una forma muy similar: desde una atención absoluta a la calidad, el servicio y la creación de experiencias diferenciales con vocación de permanencia. Creemos que esta colaboración refuerza el posicionamiento de ambas organizaciones y nos permite desarrollar un proyecto verdaderamente excepcional en San Sebastián", señala Roberto Perri, CEO de Impar Capital.

San Sebastián, el destino de lujo del norteSan Sebastián, reconocida por su calidad urbana, su patrimonio arquitectónico y su tradición gastronómica, es una localización consolidada como mercado inmobiliario de lujo. De hecho, es la capital con el precio medio de la vivienda más caro del país con 6. 364 euros/m2 en mayo, según cifras de Idealista.

Ahora, la oferta prime de esta ciudad da una paso con el primer desarrollo de branded residences. El proyecto contempla la recuperación y puesta en valor del edificio, preservando su identidad arquitectónica y adaptándolo a una propuesta residencial de lujo elevada por los estándares internacionales de The Luxury Collection Residences. El programa residencial se inspira en el carácter de San Sebastián, la luz atlántica y el patrimonio urbano de la ciudad.

La opinión de los analistas

Detalle de la escalera del edificio con vidrieras y una estructura de mármol y forja. ExpansiónEl inicio de las obras de las viviendas está actualmente previsto en torno al primer trimestre de 2027. La inversión, el número de unidades y el calendario detallado del proyecto se comunicarán una vez finalizadas las aprobaciones correspondientes.

"El auge de las branded residences responde a una demanda creciente de productos residenciales de lujo que combinan propiedad, servicio y experiencia.

Los economistas analizan lo que la noticia significa para los mercados.