Ya hay fecha para la apertura del primer centro comercial en el Rímac: este 22 de julio estará disponible al público

Surgen avances clave en el escenario mundial. La inmobiliaria Besco anunció la apertura de Lomas Plaza, un nuevo strip center que comenzará a operar este miércoles 22 de julio en el distrito del Rímac. El establecimiento forma parte del proyecto urbano Lomas del Rímac y busca ampliar la oferta comercial de una zona que, hasta ahora, no contaba con un espacio de estas características. El complejo iniciará actividades con cerca de 6.

000 metros cuadrados (m²) de área arrendable y una ocupación comercial superior al 75%. La compañía apunta a incrementar ese porcentaje durante su primer año de funcionamiento con la incorporación de nuevos negocios que completen la propuesta del establecimiento. Lomas Plaza abrirá con supermercado, gimnasio y restaurantesEl nuevo espacio comercial tendrá como principales operadores a un supermercado Metro y al gimnasio Smart Fit, establecimientos que concentrarán aproximadamente la mitad del área disponible del proyecto.

Los detalles

El resto del espacio estará destinado a diferentes negocios, entre ellos una farmacia, una pollería, una cafetería de bebidas y otros servicios. Además de atender a los residentes del desarrollo inmobiliario y a los vecinos del Rímac, el establecimiento busca captar público de zonas cercanas como Cercado de Lima, San Martín de Porres y San Juan de Lurigancho. Para ello, contará con accesos mediante la avenida Alcázar, la ciclovía que conecta con las avenidas Wilson y Tacna, y la llegada del Corredor Azul hasta el complejo.

El strip center se integra a un proyecto de uso mixto que combina una zona comercial de dos niveles y un sótano con Lomas Residencial, un edificio de 144 departamentos. La iniciativa demandó una inversión de S/ 80 millones y, según la empresa, la incorporación del componente comercial contribuyó al avance en la venta de viviendas. Lomas del Rímac avanza con la entrega de miles de departamentosLos departamentos que forman parte de Lomas Residencial tienen áreas de entre 52 y 60 m², con opciones de dos y tres habitaciones.

Estas viviendas cuentan con un valor promedio de S/ 320. 000 y registran un precio 30% superior frente a otros condominios desarrollados dentro del mismo proyecto. Actualmente, solo queda disponible alrededor del 20% de las unidades habitacionales del edificio, de acuerdo con la información proporcionada por Besco.

Qué dicen los expertos

La inmobiliaria atribuye parte del interés generado al desarrollo de una oferta comercial integrada al proyecto. Lomas Plaza forma parte del megaproyecto Lomas del Rímac, que contempla la construcción de 6. 000 departamentos en total.

Hasta la fecha, ya fueron entregadas 5. 000 viviendas, mientras que las 1. 000 restantes están previstas para ser construidas y entregadas hacia 2028.

Los distritos de Lima que aún no tienen un centro comercialLima NorteAncón y Santa Rosa: Ambos distritos costeros del extremo norte mantienen un perfil más residencial y de balneario, sin infraestructuras de gran retail. Carabayllo: Aunque han aparecido formatos de mercados modernos y ferias comerciales (como Qatuna), todavía no se ha concretado la construcción de un mall tradicional a gran escala. Los Olivos: Este es un caso curioso.

El tema se ha convertido en uno de los puntos más destacados de la agenda mundial.