Lo que escribió Cuerpo en Bruselas y lo que dijo Calviño en el Gobierno: No a intervenir los precios de los alquileres

Una noticia relevante se está gestando en la escena internacional. ContraopaLo que escribió Cuerpo en Bruselas y lo que dijo Calviño en el Gobierno: No a intervenir los precios de los alquileresLa política de vivienda de Sánchez contradice la posición tradicional incluso por escrito de sus dos ministros de Economía estos ocho años, que han terminado asumiendo la normativa Compartir Facebook X - Twitter WhatsApp Telegram LinkedIn Copiar enlace Enviar por email ComentarEl vicepresidente primero, Carlos Cuerpo, y la actual presidenta del BEI, Nadia CalviñoCarlos SegoviaSEGUIR AUTORActualizado Domingo, 11 octubre 2026 - 02:06 Audio generado con IAUna de las mayores y más polémicas medidas de política económica del Gobierno de Pedro Sánchez no responde a la filosofía de los únicos dos ministros de Economía con que ha contado en sus ocho años en el poder. En la Comisión Europea aún se utiliza como referencia el trabajo que hizo en su época de técnico en Bruselas el actual vicepresidente primero del Gobierno, Carlos Cuerpo. Es el documento titulado La regulación del mercado de alquiler en la Unión Europea que escribió en 2014 junto a Peter Pontuch y Sona Kalantaryan.

Allí, el actual vicepresidente escribió: "El control de los alquileres parece tener un impacto significativamente desestabilizador en el mercado de la vivienda en su conjunto, ya que aumenta la volatilidad de los precios de la vivienda cuando se enfrenta a distintos tipos de shocks como por ejemplo, cambios en la población, en la renta disponible, en la inversión residencial y en los tipos de interés a largo plazo". Su trabajo figura en la bibliografía del informe de 2025 de la Comisión Europea contrario a imponer controles, como publicó este diario el pasado año. El entonces más joven Cuerpo analizó también la reforma introducida por el Gobierno de Mariano Rajoy de 2013 y destacó este punto: "Según la nueva ley, los inquilinos que incurran en retrasos en el pago del alquiler pueden ser desalojados en un plazo de diez días desde la presentación de la demanda.

Los detalles

Hasta ahora, el propietario tenía que acudir a los tribunales y obtener primero una sentencia sobre las rentas impagadas, que posteriormente podía dar lugar al desalojo. Por su parte, el inquilino tenía la posibilidad de pagar en el último momento y enervar la ejecución del desahucio". En su opinión, con aquella reforma del PP, "la legislación española se ha vuelto efectivamente más flexible en lo que respecta a la fijación de los alquileres y más neutral a la hora de establecer los incentivos entre propietarios e inquilinos".

Contrasta con las críticas del actual Gobierno a esa misma medida de Rajoy, por considerar que desprotegía al inquilino al rebajar los años de contrato de alquiler y facilitar desahucios. También la antecesora de Cuerpo, la actual presidenta del Banco Europeo de Inversiones, Nadia Calviño, se mostró muy crítica, incluso en público, con la presión de los ministros de Podemos cuando ella era ministra.

El desarrollo ha despertado una amplia atención internacional, con los círculos diplomáticos siguiéndolo de cerca.