Как изменился спрос на загородную аренду: 6 выводов из опроса 10 тысяч россиян

Значимый прорыв формирует отрасль ИИ: avitoads 1 час назад Как изменился спрос на загородную аренду: 6 выводов из опроса 10 тысяч россиян Простой 5 мин 2K Блог компании Авито Реклама Медийная реклама * Интернет-маркетинг * Аналитика По данным Авито Путешествий, в 2025 году количество обращений к посуточной аренде выросло на 29%, а поисковых запросов — на 21%. В 2026 году интерес к загородному отдыху сохраняется, но меняется поведение аудитории. Мы в Авито Рекламе вместе с коллегами из Авито Путешествий опросили 10 тысяч россиян и выяснили, как сегодня люди выбирают загородное жилье.

Результаты показывают: конкурировать приходится не только ценой. На решение влияют сценарий отдыха, окружение дома, инфраструктура и даже способ коммуникации с владельцем. Разберем самые интересные выводы и посмотрим, что они означают для бизнеса.

Технические детали

Арендаторы больше не хотят снимать дачу на всё лето80% опрошенных рассматривают аренду на выходные, несколько дней или отпуск. Провести всё лето за городом готовы только 11% респондентов. Удаленная работа позволяет сменить обстановку на неделю или две без полноценного переезда.

Кто-то использует аренду как способ отдохнуть на природе, а кто-то — чтобы понять, подходит ли ему загородный образ жизни перед покупкой собственного дома. Для рынка это серьезное изменение. Если раньше один арендатор мог занимать объект весь сезон, то теперь за лето через один дом могут пройти несколько гостей.

Что это значит для бизнеса. Рассчитывать на один пик спроса в начале сезона становится всё сложнее. Новые потенциальные клиенты приходят на рынок в июне, июле и даже августе, поэтому важно оставаться заметными для аудитории на протяжении всего сезона.

Отраслевые последствия

Продвижение начинает работать не как разовая акция, а как постоянный инструмент привлечения новых клиентов. Цена остается главным фактором, но не единственным45% россиян ищут варианты стоимостью до 35 тысяч рублей в месяц. Еще 25% готовы платить до 50 тысяч рублей.

При этом средняя стоимость долгосрочной аренды загородного жилья на рынке составляет около 67 тысяч рублей. Получается заметный разрыв между ожиданиями части аудитории и реальными ценами. В таких условиях пользователи начинают особенно внимательно сравнивать предложения.

Что это значит для бизнеса. Когда несколько объектов находятся в одном ценовом диапазоне, решение редко принимается только на основе стоимости. Если дом стоит дороже средних ожиданий аудитории, важно объяснить, за что именно платит клиент: показать преимущества локации, дополнительные удобства, инфраструктуру и сценарии отдыха.

Этот прогресс даёт важные сигналы о будущем отрасли, и технологический мир внимательно наблюдает.