Immobilien: Eigentumswohnungen werden etwas langsamer teurer

Wichtige Entwicklungen prägen das Weltgeschehen. Immobilien Eigentumswohnungen werden etwas langsamer teurer In den vergangenen Monaten sind die Preise für Eigentumswohnungen so langsam gestiegen wie seit fast zwei Jahren nicht mehr. In mehreren Großstädten fielen sie sogar. 51 Uhr Zur Merkliste hinzufügen Artikel anhören (3 Minuten) 3 Min X.

com Facebook E-Mail Link kopieren Weitere Optionen zum Teilen X. com Facebook E-Mail Messenger WhatsApp Link kopieren Bild vergrößern In Stuttgart sind Eigentumswohnungen sogar günstiger geworden Foto: Frank Hoermann / SvenSimon / picture alliance Der Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Deutschland hat sich einer Studie zufolge im ersten Quartal verlangsamt. Sie legten ​um 0,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum zu, wie das Kieler Institut für Weltwirtschaft (IfW) mitteilte.

Die Einzelheiten

Dies sei der niedrigste Zuwachs seit Sommer 2024, als nach längerer Flaute die Preise wieder zu steigen begannen. »Inflationsbereinigt, also gemessen an der aktuellen Kaufkraft, sind die Preise für Eigentumswohnungen sogar leicht gesunken«, sagte IfW-Projektleiter Jonas Zdrzalek. Einfamilienhäuser verteuerten sich ​dagegen mit 3,2 Prozent deutlich stärker.

In den Großstädten verlief die Preisentwicklung für Eigentumswohnungen im ⁠Quartalsvergleich ⁠sehr unterschiedlich. Den stärksten Zuwachs verzeichnete Leipzig mit einem Plus von 2,5 Prozent. Düsseldorf lag mit 0,3 Prozent leicht im Plus, während die Preise in ‌Köln stagnierten.

Rückgänge verzeichneten Berlin (-0,3 Prozent), Frankfurt (-1,4 Prozent) und ​Stuttgart (-1,9 Prozent). ‌Für Hamburg und München liegen für das erste Quartal 2026 noch keine aktuellen Werte vor. Mittlerweile dauert es auch wieder länger, bis Objekte einen Käufer finden.

Was Experten sagen

Im ersten Quartal lag die durchschnittliche Vermarktungsdauer ‌bei 90 Tagen für Eigentumswohnungen und bei 91 Tagen für Einfamilienhäuser. Die ⁠Daten stammen aus einem ​Gemeinschaftsprojekt der Gutachterausschüsse ​für Grundstückswerte und dem IfW. Sie basieren auf notariell beglaubigten Transaktionen.

IG Bau warnt vor »Wohnarmut« bei BabyboomernMieter wiederum sind weiterhin stark belastet. Die Industriegewerkschaft IG Bau warnt vor massiver »Wohnarmut« von Rentnern. »Rund 5,1 Millionen Babyboomer werden weniger als 800 Euro pro Monat aus der gesetzlichen Rente bekommen«, sagte IG-Bau-Chef Robert Feiger der »Rheinischen Post«.

Mehr zum Thema Verzug beim Immobilienbau: Was tun, wenn die Eigentumswohnung nicht pünktlich fertig wird? Von Bastian Midasch Tipps vom Bauexperten: Was kostet mich heute ein neues Haus, Herr Beuler? Ein Interview von Henning Jauernig Pilotprojekt in Sachsen: Der DDR-Plattenbau könnte die Zukunft des Wohnens sein.

Die Entwicklung hat international große Aufmerksamkeit erregt; diplomatische Kreise verfolgen sie genau.