La España asequible también se encarece: una casa de 90 metros cuadrados en Castilla-La Mancha cuesta ahora 11.000 euros más que hace un año

Surgen avances clave en el escenario mundial. Castilla-La Mancha continúa entre las comunidades más asequibles de España para comprar una casa, pero también se ha visto afectada por la subida generalizada de los precios. Un piso de 90 metros cuadrados cuesta actualmente unos 95. 850 euros de media, alrededor de 11.

000 euros más que hace un año, según un cálculo realizado a partir del Informe de Vivienda de Gesvalt correspondiente al segundo trimestre de 2026. El precio medio de venta en la región alcanza los 1. 065 euros por metro cuadrado, un 13% más que en el mismo periodo de 2025.

Los detalles

Al aplicar esa variación, una vivienda de 90 metros rondaba entonces los 84. La diferencia asciende a unos 11. 027 euros en solo doce meses.

Aunque Castilla-La Mancha sigue siendo mucho más económica que Madrid, Baleares o Euskadi, su encarecimiento supera ligeramente la media nacional, situada en el 12,4%. El dato muestra que la escalada ya no se limita a los grandes mercados urbanos, turísticos o costeros, sino que también alcanza a territorios donde comprar continúa siendo comparativamente más barato. Extremadura, la más asequibleSolo hay una comunidad autónoma más barata que Castilla-La Mancha, según el estudio de Gesvalt: Extremadura, donde el metro cuadrado se sitúa en 950 euros.

Aun así, la vivienda castellanomanchega se ha encarecido más que el conjunto del país. La diferencia con los mercados más caros sigue siendo muy amplia. Una casa de 90 metros cuadrados cuesta de media unos 299.

Qué dicen los expertos

970 euros en la Comunidad de Madrid y 310. 950 euros en Baleares, las dos regiones con los valores más elevados. En el conjunto de España, el precio medio alcanza los 2.

041 euros por metro cuadrado. Eso sitúa el coste de una vivienda estándar de 90 metros en 183. 250 euros más que hace un año, cuando rondaba los 163.

Castilla-La Mancha mantiene, por tanto, una ventaja importante en términos de precio. Pero esa distancia no impide que comprar sea cada vez más caro también en uno de los territorios tradicionalmente considerados más accesibles para la mayoría de la población. La vivienda sube en todas las comunidadesEl encarecimiento se ha extendido a todo el país.

El tema se ha convertido en uno de los puntos más destacados de la agenda mundial.