Los superricos no solo compran mansiones: quieren la manzana entera

Surgen avances clave en el escenario mundial. Los superricos no solo compran mansiones: quieren la manzana enteraLos "Landmaxxers" como Ken Griffin y Larry Ellison se hacen con propiedades vecinas para crear complejos privados Compartir Facebook X - Twitter WhatsApp Telegram LinkedIn Copiar enlace Enviar por email ComentarPalm Beach. "El Salano", John Lennon's ex-villa. SolomonThe Wall Street Journal The Wall Street JournalActualizado Miércoles, 15 julio 2026 - 00:26AÑADE EL MUNDO EN GOOGLEHaz que nuestras noticias aparezcan en tus búsquedas Audio generado con IALa mayor demostración de poder de los multimillonarios ya no es comprarse una mansión, ni siquiera dos.

Los compradores con grandes recursos adquieren cada vez más propiedades colindantes para crear complejos privados, con comodidades que van desde aparcamiento hasta pistas de pádel. El "Landmaxxing" —la búsqueda de optimizar las posesiones de tierra adquiriendo más superficie— impulsó el mercado de lujo durante la primera parte del año, según un nuevo informe de mitad de año de Coldwell Banker. Este señala que las búsquedas de propiedades de lujo en EE.

Los detalles

se duplicaron en los primeros cinco meses del año en comparación con 2025. Las búsquedas de terrenos edificables han aumentado un 97 % interanual, mientras que las búsquedas de propiedades singulares, que incluyen islas privadas y fincas, se han más que duplicado. A diferencia del resto del mercado de la vivienda, que ha sido vulnerable a las subidas de los tipos de interés y a la incertidumbre económica, el sector inmobiliario de lujo se nutre del estilo de vida y de la creación masiva de riqueza.

"Si la gente quiere mudarse y tiene dinero en efectivo, puede hacerlo, y lo hace", afirmó Mary Lee Blaylock, presidenta de Coldwell Banker Affiliates. En general, el volumen medio de ventas de lujo entre enero y mayo aumentó un 2,8 % interanual en el caso de las viviendas unifamiliares, mientras que el precio medio (mediana) subió un 4,7 %, hasta los 1,83 millones de dólares. El agente de Miami Danny Hertzberg, de Coldwell Banker Realty, señaló que la demanda de este tipo de complejos se ha disparado a medida que los ricos buscan diversificar sus carteras mediante la compra de bienes raíces.

"Esto está más cotizado que la casa de 40. 000 pies cuadrados (unos 3. 700 metros cuadrados)", indicó.

Qué dicen los expertos

"Para algunos, se trata de privacidad y seguridad. Para otros, es una cobertura contra la inflación". Los vecinos son los primeros posibles compradores a los que recurren los agentes inmobiliarios cuando venden una propiedad, y "muy a menudo, la gente paga de más", apuntó Dana Koch, del Corcoran Group.

Entre los 'landmaxxers' de alto perfil se encuentran Ken Griffin, que ha desembolsado más de 450 millones de dólares para reunir un complejo de 27 acres en Palm Beach, y Jeff Bezos, que pagó más de 230 millones de dólares por propiedades en la isla de Indian Creek, en Miami.

El desarrollo ha despertado una amplia atención internacional, con los círculos diplomáticos siguiéndolo de cerca.