PSC y ERC quieren que solo se limite la compra de vivienda a grandes propietarios

Una noticia relevante se está gestando en la escena internacional. PSC y ERC quieren que solo se limite la compra de vivienda a grandes propietariosCrisis habitacionalLos dos grupos introducen enmiendas a la proposición de ley que discute el Parlament de CatalunyaUna mujer consulta la oferta de una inmobiliaria en Barcelona Llibert Teixidó / Propias Pedro Ruiz Claveria / Maite GutiérrezBarcelona 21/07/2026 06:00 La ley para restringir la compra de vivienda en Catalunya sigue su tramitación en el Parlament con una novedad relevante: el PSC y ERC proponen acotar su aplicación solo a los grandes tenedores (cinco viviendas o más) y a las empresas (personas jurídicas). Así lo recogen las enmiendas que socialistas y republicanos han introducido por su cuenta y a las que ha tenido acceso La Vanguardia. El texto rebaja unos grados la iniciativa impulsada por los Comuns y que el Govern de Salvador Illa aceptó como contrapartida para aprobar los presupuestos de la Generalitat.

Ahora son los propios socialistas los que intentan pulir algunas de las medidas. En el texto del partido de la exalcaldesa Ada Colau la limitación es más amplia, ya que afectaría a todo tipo de propietarios, tanto grandes y pequeños como empresas y particulares, aunque está pensado principalmente para el primer grupo. Lee tambiénLa firma de hipotecas frena y rompe con una racha de casi dos años al alzaMaite GutiérrezEn esencia, la ley deja que los municipios restrinjan la adquisición de vivienda en su territorio siempre que se encuentre en una zona de mercado tensionado.

Los detalles

De esta manera, los inmuebles solo se podrían comprar para usar como residencia habitual o para destinarlos a alquiler habitual. Se excluirían otros usos, como el alquiler de temporada, el turístico o la instalación de negocios (despachos, consultoras... Las enmiendas que ha presentado ERC, cuyos votos son indispensables para que la iniciativa salga adelante, van en la misma dirección que las de los socialistas y también sacan de las restricciones a los pequeños propietarios siempre que se trate de particulares.

Junts lleva el contenido al Consell de GarantiesSi bien el PSC presentó estas enmiendas por su cuenta, también registró otras pactadas con los ecosocialistas. El debate final de la ley tenía que producirse este jueves en el Parlament pero, acabado el plazo de enmiendas, los grupos ya pueden solicitar un dictamen al Consell de Garanties Estatutàries para que determine si se ajusta al Estatut y a la Constitución. Previsiblemente Junts lo solicitará hoy o mañana, lo que hará que la ley no se apruebe hasta después del verano.

Lee tambiénEl 6% de las viviendas compradas en Catalunya se revenden antes de dos añosMaite GutiérrezLa proposición de ley que se discute tampoco permitiría comprar para volver a vender al cabo de poco tiempo, una práctica que en el negocio inmobiliario se conoce como house flipping.

El desarrollo ha despertado una amplia atención internacional, con los círculos diplomáticos siguiéndolo de cerca.