Récord en la financiación de viviendas en 16 años: en abril se han firmado 227 hipotecas por hora

Una noticia relevante se está gestando en la escena internacional. ViviendaRécord en la financiación de viviendas en 16 años: en abril se han firmado 227 hipotecas por horaEncadena 22 meses consecutivos de alzas, mientras que el importe medio de cada préstamo crece un 11,1%, hasta los 173. Compartir Facebook X - Twitter WhatsApp Telegram LinkedIn Copiar enlace Enviar por email ComentarUna pareja lee los anuncios de viviendas en una agencia inmobiliaria. Javi MartínezMax Estrada MadridMadridActualizado Lunes, 22 junio 2026 - 11:05 Audio generado con IAEl número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 2,3% en abril respecto al mismo mes de 2025, hasta sumar 40.

010 préstamos, su mayor cifra en un mes de abril desde 2010, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el avance interanual de abril, inferior en casi 7 puntos al experimentado en marzo (+9%), la firma de hipotecas sobre viviendas suma 22 meses consecutivos de alzas. El tipo de interés medio en los préstamos para vivienda se situó en abril en el 2,90%, por debajo del 2,84% de marzo y su valor más alto desde el pasado mes de noviembre (2,97%).

Los detalles

Con el dato del cuarto mes del año se acumulan ya 15 meses consecutivos con una tasa inferior al 3%. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas logró bajar en febrero de 2025 del 3% por primera vez en casi dos años y, de momento, así se mantiene. Según Estadística, el plazo medio de los préstamos sobre vivienda se situó en 25 años en el cuarto mes del ejercicio.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 11,1% interanual en abril, hasta los 173. 331 euros, mientras que el capital prestado aumentó un 13,7%, hasta rozar los 6. 935 millones de euros.

Algo más de un tercio de las hipotecas sobre viviendas, en concreto el 37,1%, se constituyó en abril a tipo variable, mientras que el 62,9% lo hicieron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,97% para las hipotecas de tipo variable y del 2,86% para las de tipo fijo. En tasa intermensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 14,3% y el capital prestado disminuyó un 14,6%.

Qué dicen los expertos

Por su parte, el importe medio de los préstamos hipotecarios sobre vivienda retrocedió un 0,5% respecto al mes previo. En los cuatro primeros meses del año, el número de hipotecas sobre viviendas se ha incrementado un 7,9%, con avances del 19,6% en el capital prestado y del 10,8% en el importe medio de los préstamos concedidos. Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en el cuarto mes del año fueron Cataluña (7.

305) y Comunidad Valenciana (4. Nueve comunidades firmaron el pasado mes de abril más hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2025, especialmente Castilla-La Mancha (+18,7%), Cataluña (+18,5%) y Asturias (+12,5%), únicas regiones con incrementos interanuales de dos dígitos.

El desarrollo ha despertado una amplia atención internacional, con los círculos diplomáticos siguiéndolo de cerca.