Как мы научили BIM Inspector проверять IFC-модели до выгрузки: автоматизация подготовки к МГЭ и АГР в ПИК

В сфере искусственного интеллекта произошло заметное событие. Девелопмент — это динамичная и меняющаяся среда, несмотря на довольно строгий внешний образ. Со 2 апреля 2026 года при подаче на согласование архитектурно-градостроительных решений (АГР) объектов капитального строительства в Московскую городскую экспертизу (МГЭ) обязательно предоставление цифровой информационной модели (ЦИМ АГР) в формате IFC, соответствующем машиночитаемым требованиям в формате IDS.

Во многих компаниях строительной отрасли в этом году обсуждают, что BIMы (сотрудники BIM-команд) стали тратить часы на итерации: нужно было выгрузить модель, проверить, исправить и снова выгрузить. В этой статье расскажем, как в ПИК сократили время подготовки и научили систему проверять соответствие требованиям IDS еще на этапе проектирования — без единой выгрузки в IFC.

Опытом поделятся Максим Курбатов, руководитель продукта BIM Inspector в ПИК Digital, и Авенир Барышев, координатор по технологиям цифрового моделирования в ПИК.

Этот прогресс даёт важные сигналы о будущем отрасли, и технологический мир внимательно наблюдает.