El alquiler de habitaciones sube en Madrid, Barcelona y Valencia, pero cae en Europa

Última hora de los mercados: Mercado InmobiliarioEl alquiler de habitaciones sube en Madrid, Barcelona y Valencia, pero cae en Europa BEATRIZ AMIGOT Actualizado 9 JUL. 2026 - 10:01 Compartir en Facebook Compartir en Twitter Compartir en LinkedIn Enviar por emailVista aérea de Las Ramblas, en Barcelona, la ciudad donde más sube el precio de las habitaciones. DREAMSTIMEEXPANSIONLa búsqueda de alojamiento estudiantil ha entrado en su periodo de mayor actividad del año.

Las familias y los jóvenes buscan un lugar donde vivir cuando empiece el próximo curso. Pero, ¿cómo están los precios? A nivel europeo, el mercado muestra que el precio de las habitaciones ha bajado un 4,6% interanual y el de los estudios se mantiene estable.

Detalles económicos

Sin embargo, algunas ciudades españolas no siguen esta tendencia y registran ligeros incrementos, según el Índice internacional de alquileres que publica la plataforma de alquiler para estudiantes HousingAnywhere. Pisos compartidos en Madrid, Barcelona y ValenciaEn España, alquilar una habitación se consolida como la alternativa más viable frente a otras opciones de mayor coste. Durante el segundo trimestre del año, el alquiler medio de una habitación amueblada en Valencia fue de 425 euros al mes, lo que supone un aumento interanual del 2,4%.

En Madrid, el precio alcanzó los 600 euros, un 3,4% más que el año anterior. Por su parte, Barcelona registró un precio medio de 650 euros, con un incremento del 8,3%. Estas cifras contrastan con los precios de los estudios, que requieren un presupuesto más elevado.

Actualmente, alquilar un estudio cuesta una media de 1. 000 euros en Valencia, 1. 100 euros en Madrid y 1.

La opinión de los analistas

265 euros en Barcelona. "Ahora que los estudiantes están buscando su alojamiento para el nuevo curso, los datos lo dejan claro: compartir vivienda es la opción más inteligente", señala Antonio Intini, CEO de HousingAnywhere. "Además, compartir vivienda ayuda a los estudiantes a crear una comunidad desde el primer día", añade Intini.

¿Cómo están los precios en Europa? El alquiler de habitaciones en Europa registra una bajada media del 4,6% A nivel europeo, el precio de las habitaciones cae un 4,6%, pero la tendencia difiere por ciudad. Ámsterdam registra los precios más altos, con un precio medio de 1.

073 euros por una habitación amueblada (+10,6% interanual). Le siguen de cerca Róterdam (873 euros) y ciudades alemanas como Colonia (815 euros), Múnich (800 euros) y Hamburgo (800 euros). En el otro extremo, los datos muestran que Budapest (380 euros) y Atenas (400 euros) se consolidan como las ciudades más asequibles.

Los mercados financieros siguen de cerca el desarrollo mientras los inversores evalúan su probable impacto.