El Govern anuncia la prórroga del tope al alquiler en la mayoría de municipios catalanes

Una noticia relevante se está gestando en la escena internacional. Barcelona, 9 jul (EFE). - La consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha anunciado este jueves la prórroga del tope a los precios del alquiler en la mayoría de los 271 municipios catalanes donde actualmente se aplica esta limitación.

Paneque ha hecho este anuncio durante su intervención en la jornada 'Derecho a la vivienda: dónde y cómo crecer', organizada por elDiario. es, donde ha defendido que la declaración de zonas tensionadas ha conseguido "enfriar" el mercado del alquiler en algunas ciudades, que saldrán de la regulación, y ha dicho que habrá nuevas poblaciones que entren.

Los detalles

El tope al alquiler caducará en marzo de 2027, cuando se cumplen tres años de la entrada en vigor de la medida en las zonas que la Generalitat declaró como tensionadas, un requisito de la ley de vivienda que quedó en manos de las comunidades autónomas para poder aplicar la limitación a los precios. El Departamento de Territorio se encuentra en estos momentos analizando los datos de todos los municipios y fuentes del Govern aseguran que tanto las salidas como las entradas supondrán menos del 10 % de las localidades, por lo que la cifra de 271 apenas cambiará, según elDiario.

El objetivo de la limitación del precio del alquiler era evitar subidas abusivas en momentos de alta demanda o escasez, algo que se ha cumplido en Barcelona y Cataluña porque no se han producido este tipo de aumentos ni en el precio medio de los nuevos contratos ni en el precio medio del metro cuadrado. Sin embargo, si el precio medio de los contratos baja pero el precio del metro cuadrado sube, que es lo que está sucediendo en Barcelona, esto significa que el inquilino está pagando más por un espacio más pequeño, lo que explica la sensación de que acceder a un alquiler asequible sea más difícil pese a la limitación de precios.

El tema se ha convertido en uno de los puntos más destacados de la agenda mundial.