España encara un gran salto hotelero con 500 aperturas hasta el 2030

Estas son las últimas noticias de todo el mundo: España encara un gran salto hotelero con 500 aperturas hasta el 2030Una industria en expansiónEl 80% de los proyectos ya definidos estarán en la categoría de alta gamaEl hotel Arts es uno de los grandes activos hoteleros bajo reforma en BarcelonaJudith de la Hinojosa Maite GutiérrezBarcelona 29/06/2026 06:00 Ni la guerra en Oriente Medio ni el deterioro de las principales economías europeas han detenido el crecimiento turístico de España. El sector encadena récord tras récord de visitantes y gasto, no sin polémica por sus efectos sobre la productividad y el acceso a la vivienda. Pero, debates aparte, lo cierto es que esta actividad avanza a ritmo imparable.

El país se prepara ahora para dar un gran salto hotelero, con 500 nuevos establecimientos y desarrollos previstos hasta el 2030, según datos recopilados de EY-Parthenon. Estas inauguraciones añadirán cerca de 40. 000 habitaciones a la planta existente, de unas 670.

Los detalles

Los nuevos desarrollos añadirán 40. 000 habitaciones a un parque actual de 670. 000La cartera de nuevas promociones­ refuerza la transición del producto hotelero hacia activos de mayor categoría.

“El sector se está moviendo hacia la alta gama y el lujo”, destaca Álvaro Monreal Fonseca, director de Transaction Real Estate & Hospitality de la consultora. El 80% de los futuros hoteles con categoría ya definida –prosigue– se ubicarán en el segmento de cuatro­ y cinco estrellas. A día de hoy, un 8% de los 1,16 millones de plazas hoteleras del país pertenece a la oferta de cinco estrellas, mientras que un 49% se sitúa en la de cuatro –ver gráfico–.

Los primeros sobresalen por su rentabilidad, con unos ingresos por habitación disponible de 158 euros, frente a los 82 euros de los segundos. En conjunto, los destinos urbanos registraron una mejora de sus ingresos del 5,9% en los cuatro primeros meses del 2026, indican los últimos datos de la patronal Exceltur, mientras que los mediterráneos se mantuvieron planos, con apenas un incremento del 0,1%. Se espera, eso sí, un avance para este verano gracias a la posición de España como destino refugio.

Qué dicen los expertos

Este proceso de expansión va acompañado de una intensa actividad inversora, tanto en la compraventa de activos como en su reposicionamiento bajo nuevas marcas internacionales. El sector urbano sigue liderando la entrada de operadores y propietarios en el país, con alrededor de la mitad de los establecimientos en proyecto, añaden desde EY-Parthenon. El segmento vacacional aglutina el 40% y el de interior, el restante 10%.

“Vemos un patrón de entrada de establecimientos denominados select-service –eficiencia operativa y mejores servicios–, los cuales solían estar asociados a destinos urbanos, a sectores vacacionales maduros”, detalla Monreal Fonseca. Observan asimismo un auge de los vehículos con capital de banca privada, operadores y family offices , con la entrada de marcas como Mandarin Oriental en el segmento vacacional (Mallorca) o Nobu en el segmento urbano (Madrid).

El tema se ha convertido en uno de los puntos más destacados de la agenda mundial.