PSOE y Sumar pactan congelar el precio de los alquileres hasta julio de 2028

Surgen avances clave en el escenario mundial. VIVIENDAPSOE y Sumar pactan congelar el precio de los alquileres hasta julio de 2028El texto, que prevé aprobar el Consejo de Ministros el próximo martes, debe negociarse aún con los grupos parlamentarios iEl audio de esta noticia utiliza una voz sintética generada por Inteligencia Artificial y podría tener algunas inconsistencias. La vicepresidenta Yolanda Díaz, junto al ministro de Cultura, Ernest Urtasun, en una imagen de 2025. Gustavo Valiente / Europa Press (Europa Press)Paula ChouzaMadrid - 22 jul 2026 - 14:13Actualizado: 22 jul 2026 - 14:13CEST Compartir en Whatsapp Compartir en Facebook Compartir en Twitter Desplegar Redes Sociales Ir a los comentariosAñadir EL PAÍS en GoogleCompartir: Whatsapp Facebook Twitter Bluesky Linkedin Copiar enlaceLos socios de gobierno, PSOE y Sumar, han acordado incluir en el nuevo decreto de vivienda una congelación del precio de los alquileres a la que se podrán acoger aquellos cuyo contrato venza antes de julio de 2028.

Según han confirmado este miércoles fuentes del socio minoritario de la coalición, tras el pacto en el seno del Ejecutivo, el texto pasa ahora a negociarse con los grupos para lograr la convalidación en el Congreso. Desde el sector socialista del Gobierno apelan a la discreción a la espera de cerrar el acuerdo con las formaciones de la Cámara baja, que estudian ya el documento. Según las mismas fuentes de Sumar, esta “prórroga reforzada”, que prevé aprobar el Consejo de Ministros el próximo martes, será de un máximo de dos años.

Los detalles

En total —desde el 21 de marzo del 2026 hasta el 30 de junio del 2028— podrán beneficiarse de la medida casi cuatro millones de personas y un millón y medio de hogares. La anterior congelación, que tumbaron PP, Vox, Junts y UPN el pasado abril, abarcaba hasta finales de 2027. El decreto también incluye otras medidas, como la regulación del alquiler de temporada y habitaciones para acabar con el uso fraudulento de estos alquileres como vía de elusión del régimen del alquiler de vivienda habitual y de los límites de precios en las zonas tensionadas.

Además, un aumento de la tributación de los pisos turísticos hasta el 21% del IVA y el endurecimiento del régimen sancionador sobre su publicidad en plataformas, medidas enfocadas a “desincentivar el alquiler turístico”, explican en Sumar. A petición del grupo que coordina Yolanda Díaz en el Ejecutivo, el decreto incorpora una propuesta a negociar con los grupos parlamentarios sobre medidas para proteger a las familias en situación de vulnerabilidad, con el objetivo de evitar los desahucios y de que ninguna quede sin alternativa habitacional. A pesar de que esta ha sido una exigencia de Podemos para dar su apoyo al decreto, su viabilidad es escasa porque Junts se opone.

El tema se ha convertido en uno de los puntos más destacados de la agenda mundial.