Ev Sahibi Türkiye projesinde büyük gün: İstanbul'da kura heyecanı başlıyor

Dünya kamuoyunu yakından ilgilendiren bir gelişme gündeme geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen "Ev Sahibi Türkiye" projesinde en kritik aşamaya gelindi. 29 Aralık 2025'te başlayan ve 80 ilde tamamlanarak 406 bin 499 hak sahibinin belirlendiği kura maratonu, İstanbul'daki 100 bin konutluk çekilişle taçlanıyor. İstanbul'daki 100 bin sosyal konutun kura çekimi, bugün Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un katılımıyla düzenlenecek törenle başlayacak.

25-27 Nisan tarihleri arasında gerçekleştirilecek kura çekimleri ile on binlerce dar gelirli vatandaşın güvenli ve modern yuva hayali gerçeğe dönüşecek. Türkiye genelinde 5 milyon 242 bin geçerli başvurunun yapıldığı projeye en yoğun ilgi İstanbul'dan geldi. Kentte inşa edilecek 100 bin konut için 1 milyon 235 bin 169 vatandaş başvuruda bulundu.

Gelişmelerin Detayları

Başvuru şartlarında İstanbul için hane halkı gelir sınırı 145 bin TL olarak uygulanırken, ödeme planları da dar gelirli vatandaşların bütçesine göre şekillendirildi. Hak sahipleri; 7 bin 313 TL'den başlayan taksitlerle, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade imkanıyla, 1+1 ve 2+1 seçenekli, depreme dayanıklı modern konutlarına kavuşacak. TOKİ, 2003 yılından bu yana yürüttüğü projelerle bugüne kadar 1 milyon 750 binden fazla sosyal konut inşa ederek yaklaşık 7 milyon vatandaşı ev sahibi yaptı.

"Yüzyılın Konut Projesi" ile bu rakamın çok daha yukarı taşınması hedefleniyor. Proje kapsamında sadece konut değil; 500 mahalle konağı, 500 anaokulu ve 500 cami inşa edilerek geleneksel mahalle kültürü de yaşatılacak. Kura çekimlerinin ardından inşaat süreçleri hızlandırılacak ve konutlar hak sahiplerine en geç 2 yıl içerisinde teslim edilmeye başlanacak.

Proje, sadece mülkiyet edindirmekle kalmayıp konut ve kira fiyatlarındaki dengesizliği de gidermeyi amaçlıyor. Öte yandan, yüksek kira sorununa çözüm olarak geliştirilen ve TOKİ eliyle yürütülen "kiralık konut" modelinde de ilk kazmalar vuruldu. İstanbul genelinde inşasına başlanan kiralık konutların, şehrin barınma krizine kalıcı bir çözüm üretmesi bekleniyor.

Yatırım bedeli ve kapsamı bakımından Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan proje, inşaat sektöründen mobilyaya kadar 300 farklı alt sektörün çarklarını hızlandırarak ekonomiye de dev bir katma değer sağlayacak.

Gelişme, uluslararası kamuoyunda geniş yankı uyandırdı. Diplomatik çevreler konuyu dikkatle izliyor.