Konut fiyatlarında reel düşüş sürüyor: TCMB mart verileri açıklandı

Son dakika bilgilerine göre, Anasayfa Ekonomi Haberleri Konut fiyatlarında reel düşüş sürüyor: TCMB mart verileri açıklandı 16. 2026 - 11:36 Güncellenme Tarihi 16. 2026 - 11:37 Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın açıkladığı mart ayı verileri, konut piyasasında fiyat artışlarının sürdüğünü ancak enflasyondan arındırılmış bazda düşüş eğiliminin devam ettiğini ortaya koydu.

Ancak enflasyon etkisinden arındırıldığında fiyatlar reel olarak yüzde 3,4 düşüş kaydetti. Bu durum, konut piyasasında nominal artışlara rağmen satın alma gücü açısından gerilemenin sürdüğüne işaret etti. ÜÇ BÜYÜKŞEHİRDE ARTIŞ DEVAM ETTİ İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatları aylık bazda yükselişini sürdürdü.

Gelişmelerin Detayları

Mart ayında fiyatlar İstanbul’da yüzde 2,2, Ankara’da yüzde 2,5 ve İzmir’de yüzde 2,8 arttı. Yıllık bazda ise en yüksek artış yüzde 30,4 ile Ankara’da görülürken, İstanbul’da yüzde 27,8 ve İzmir’de yüzde 24,3 artış kaydedildi. BÖLGESEL FARKLILIKLAR DİKKAT ÇEKTİ Türkiye genelinde konut fiyat artışları bölgelere göre farklılık gösterdi.

Mart ayında en yüksek yıllık artış yüzde 31,5 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas ve Yozgat bölgesinde gerçekleşti. En düşük artış ise yüzde 21,1 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi. KİRALAR REEL OLARAK ARTMAYA DEVAM EDİYOR Yeni kiracı kira endeksi mart ayında aylık bazda yüzde 2 artarken, yıllık bazda nominal artış yüzde 34,4, reel artış ise yüzde 2,7 oldu.

Üç büyükşehirde kira artışları aylık bazda İstanbul’da yüzde 2,2, Ankara’da yüzde 2,4 ve İzmir’de yüzde 3,6 olarak gerçekleşti. Yıllık bazda ise kira artışı İstanbul’da yüzde 39,4, Ankara’da yüzde 37,7 ve İzmir’de yüzde 35 seviyesinde oldu. KİRA ARTIŞINDA DOĞU İLLERİ ÖNE ÇIKTI Yeni kiracı kira endeksinde en yüksek yıllık artış yüzde 40,5 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır bölgesinde görüldü.

Uzmanlar Ne Diyor?

En düşük artış ise yüzde 25,7 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi. Merkez Bankası kira kira artışı Sıradaki Haber Sıradaki Haber Sıradaki Haber Sıradaki Haber SON DAKİKA EN ÇOK OKUNANLAR EMEKLİ PROMOSYONU 2026 | Emekli promosyonları 100 bin TL’ye dayandı! Hangi banka ne kadar veriyor?

Genç besicilere büyük destek! 100 küçükbaş hayvan temin edilecek ŞOK 15 NİSAN KATALOĞU 2026: ŞOK'ta bu hafta neler var? SON DAKİKA HABERİ | Kredi kartı borcu olanlar dikkat!

Başvuru tarihi sona eriyor… Çin yavaşladı, Avrupa coştu! Yakıt krizi elektrikli araçları uçurdu Döviz ve borsa için kritik senaryo!

Gelişme, uluslararası kamuoyunda geniş yankı uyandırdı. Diplomatik çevreler konuyu dikkatle izliyor.