Konut sektöründe maliyet alarmı! 15 ayın en sert artışı yaşandı

Uluslararası arenada önemli bir gelişme yaşandı. Anasayfa Ekonomi Haberleri Konut sektöründe maliyet alarmı! 15 ayın en sert artışı yaşandı13. 2026 - 12:06Güncellenme Tarihi13.

2026 - 12:06 WhatsApp İnşaat maliyetlerinde son aylarda hızlanan yükseliş, konut piyasasında yeni fiyat baskısı endişesini gündeme taşıdı. Özellikle malzeme fiyatlarındaki artışın hem sıfır konut fiyatlarını hem de kentsel dönüşüm maliyetlerini yukarı çekmesinden endişe ediliyor. Yıllık bazda artış ise yüzde 27,24 olarak gerçekleşti.

Gelişmelerin Detayları

Bu oran, Aralık 2024’ten bu yana kaydedilen son 15 ayın en yüksek artışı olarak dikkat çekti. Öte yandan inşaat maliyetlerinde son 5 aydır yükseliş eğilimi devam ediyor. MALZEME VE İŞÇİLİKTE ARTIŞ SÜRÜYORAlt kalemler incelendiğinde, mart ayında malzeme endeksi aylık bazda yüzde 3,50 yükselirken işçilik endeksi yüzde 1,54 arttı.

Yıllık bazda ise malzeme endeksi yüzde 25,61, işçilik endeksi ise yüzde 30,07 artış gösterdi. Sektör temsilcileri, maliyetlerdeki yükselişin önümüzdeki dönemde de devam etmesini bekliyor. Her 10 üreticiden 8’i özellikle malzeme fiyatlarında yeni artışlar bekliyor.

İşçilik maliyetlerinde de kalifiye eleman eksikliği nedeniyle yükseliş yaşandığı belirtilirken, malzeme fiyatlarındaki artışın daha belirleyici hale geldiği ifade ediliyor. ARTAN MALİYETLERİN FİYATLARA YANSIMASI BEKLENİYORSektör temsilcilerine göre, özellikle malzeme maliyetlerindeki yükseliş beklentisi, konut fiyatları üzerinde yukarı yönlü baskıyı artırıyor. Son yıllarda krediye erişimde yaşanan zorluklar ve yüksek faiz oranları nedeniyle konut üreticilerinin maliyet artışlarını fiyatlara tam olarak yansıtmadığı belirtiliyor.

Uzmanlar Ne Diyor?

Sektörde bir süredir “maliyet artıyor ancak satış fiyatı aynı kalıyor” dönemi yaşandığı ifade ediliyor. Ancak maliyetlerdeki yükselişin devam etmesi halinde fiyat artışlarının kaçınılmaz olacağı değerlendiriliyor. Üretimin sürdürülebilirliği ve konuta erişimin kolaylaştırılması için arsa maliyetlerini dengeleyici ve finansmana erişimi kolaylaştırıcı adımların önem taşıdığı vurgulanıyor.

“MALZEME FİYATLARINDAKİ HAREKETLİLİK BELİRLEYİCİ”Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Hakan Şişik, mart ayı verilerinin sektördeki maliyet baskısının sürdüğünü gösterdiğini söyledi.

Gelişme, uluslararası kamuoyunda geniş yankı uyandırdı. Diplomatik çevreler konuyu dikkatle izliyor.