La compra de viviendas acentúa su caída al 10,2 % en abril mientras el precio sube un 9,4%

Estas son las últimas noticias de todo el mundo: Madrid, 30 jun (EFE). - La compraventa de viviendas acentu su ca da en abril hasta anotarse un descenso del 10,2 % interanual, mientras que el precio de la vivienda increment su subida hasta el 9,4 % al superar los 2. 000 euros/m2, seg n los datos que maneja el Consejo General del Notariado.

Con esta nueva ca da, la compraventa de viviendas acumula siete meses consecutivos de retrocesos, que comenzaron en octubre de 2025 (-1,9 %) y a los que siguieron los de noviembre (-2,4 %), diciembre (-1 %), enero (-11,4 %), febrero (-7,7 %), marzo (-4,7 %) y abril (-10,2 %). Todo ello en un mercado que arrastra un d ficit de vivienda para atender a una demanda creciente, lo que est encareciendo los precios y dificultando el acceso, especialmente entre los j venes y aquellos con menos recursos. En abril se contabilizaron 57.

Los detalles

755 compraventas de viviendas. En concreto, las transacciones de pisos disminuyeron un 11,8 % interanual, alcanzando las 43. 130 unidades, mientras que las de unifamiliares cayeron un 5 % hasta las 14.

La compraventa de vivienda creci solo en dos comunidades aut nomas (Castilla-La Mancha, con un 0,7 % m s, y Extremadura, con el 1,2 % m s) y se redujo en las 15 restantes. Los mayores retrocesos, de doble d gito, se dieron en Galicia (-23 %); Cantabria (-21,7 %); Islas Baleares (-17,1 %); Comunidad Valenciana (-15,5 %); Arag n (-12,9 %); La Rioja (-12,4 %); Comunidad de Madrid (-11,3 %) y Catalu a (-10,2 %). En abril, el precio medio del metro cuadrado se situ en los 2.

046 euros/m², lo que supone un ascenso del 9,4 % interanual. El precio de la vivienda solo disminuy en Navarra (-3,9 %). Por el contrario, en las 16 autonom as restantes se registr un encarecimiento, con especial intensidad en Asturias (24,2 %); La Rioja (19,8 %); Castilla-La Mancha (17,6 %); Comunidad Valenciana (16,2 %); Extremadura (12,7 %); Murcia (12 %); Pa s Vasco (11,8 %); Catalu a (11,4 %), Castilla y Le n (11 %) y Comunidad de Madrid (10,4 %).

Qué dicen los expertos

Por otro lado, los notarios subrayan que la superficie media de la vivienda en Espa a registr en abril un ligero descenso interanual. Los pr stamos para adquisici n de vivienda disminuyeron un 6,3 % interanual en abril hasta las 32. La cuant a promedio de estos pr stamos ascendi un 5,9 % interanual, alcanzando los 181.

533 euros en promedio. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr stamo hipotecario se situ en el 55,6 %. En este tipo de compras con financiaci n, la cuant a del pr stamo supuso en media el 72,4 % del precio.

Los pr stamos hipotecarios para la adquisici n de vivienda crecieron nicamente en Catalu a (4,8 %) y Castilla-La Mancha (0,4 %), mientras que descendieron en las quince autonom as restantes, especialmente en Cantabria (-27,1 %); Navarra (-20,7 %); Galicia (-18,8 %); Arag n (-17,5 %); Comunidad Valenciana (-14,3 %) y Pa s Vasco (-10 %). En cuanto a la cuant a promedio de los nuevos pr stamos hipotecarios para adquisici n de vivienda, la evoluci n fue mayormente al alza, pues creci en trece comunidades y decreci en las cuatro restantes. Destacaron los aumentos en Islas Baleares (26 %) y Comunidad Valenciana (18,1 %).

El desarrollo ha despertado una amplia atención internacional, con los círculos diplomáticos siguiéndolo de cerca.