Mieten steigen im zweiten Quartal deutlich stärker als die Inflation

Auf internationaler Bühne bahnt sich eine bedeutende Geschichte an. Angespannter Wohnungsmarkt Mieten steigen im zweiten Quartal deutlich stärker als die Inflation Im ganzen Land verschärft sich die Wohnungslage. Besonders in den Städten außerhalb der Metropolen wird es immer teurer. 42 Uhr Zur Merkliste hinzufügen Artikel anhören (3 Minuten) 3 Min X.

com Facebook E-Mail Link kopieren Weitere Optionen zum Teilen X. com Facebook E-Mail Messenger WhatsApp Link kopieren SPIEGEL bei Google bevorzugen Bild vergrößern Neu gebaute Wohnhäuser in Berlin: Angespannte Lage Foto: Monika Skolimowska / dpa Wer eine Wohnung in deutschen Städten sucht, begibt sich auf einen hart umkämpften Markt: Die Wohnungsmieten sind einer Studie zufolge im zweiten Quartal deutlich gestiegen. Die Angebotsmieten zogen bundesweit um 4,0 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum an.

Die Einzelheiten

Das zeigen Berechnungen des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW). Zum Vergleich: Die allgemeine Inflationsrate lag trotz des Iran-Kriegs mit rund 2,6 Prozent deutlich niedriger. Allein zum Vorquartal zogen ‌die Mieten von April bis Juni um 1,3 Prozent an.

»Besonders kräftig fällt die Entwicklung derzeit in den Großstädten außerhalb der größten Metropolen aus«, erklärten die Autoren Pekka Sagner und Michael Voigtländer. Hier habe der Zuwachs bei 4,9 Prozent gelegen. Im Umland dieser Städte fiel das Plus mit 3,9 Prozent ebenfalls kräftig aus.

In den Top-7-Städten Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Stuttgart und Düsseldorf fiel das Plus mit durchschnittlich 2,9 Prozent geringer aus. Kein starker Preisaufschwung bei KaufimmobilienGestiegen sind auch die Kaufpreise für Wohnimmobilien – aber nur leicht. Eigentumswohnungen und Ein- und Zweifamilienhäuser verteuerten sich ​bundesweit jeweils um 0,8 ‌Prozent zum Vorjahresquartal.

Was Experten sagen

Im Vergleich zum Vorquartal legten die Preise um 0,2 beziehungsweise 1,0 Prozent zu. »Von einem neuen kräftigen Preisaufschwung kann damit bislang nicht gesprochen werden«, so die Studienautoren Sagner und Voigtländer. Regional nimmt die Differenzierung zu.

Bei den Kaufpreisen zeigen sich leichte Rückgänge in den Top-7-Städten, während die übrigen Großstädte und ihr Umland moderate Zuwächse verzeichnen. Mehr zum Thema Ewige Streitfrage: Wie groß ist denn nun die Wohnung? 3 Min Zur Merkliste hinzufügen 3 Min Zur Merkliste hinzufügen Günstige Wohnung in München: Miete zweimal versäumt – Vermieter wirft Frau nach 50 Jahren raus 2 Min Zur Merkliste hinzufügen 2 Min Zur Merkliste hinzufügen Luxus Wohnen: So stark steigen die Mieten in Ihrer RegionVon Henning Jauernig und Gernot Matzke 1 Min Zur Merkliste hinzufügen 1 Min Zur Merkliste hinzufügen Das Kaufangebot ist seit der Zinswende deutlich gestiegen, fanden die Forscher heraus: Verglichen mit dem ersten Quartal 2022 werden bundesweit nahezu doppelt so ‌viele Eigentumswohnungen und rund 140 Prozent mehr Ein- und Zweifamilienhäuser inseriert.

Die Entwicklung hat international große Aufmerksamkeit erregt; diplomatische Kreise verfolgen sie genau.