Выплаты топ-менеджерам крупных застройщиков в 2025 году сократились почти на 30%

Важные события разворачиваются на мировой арене. Потребительский рынок 06. 2026, 07:01 Выплаты топ-менеджерам крупных застройщиков в 2025 году сократились почти на 30% Суммарное вознаграждение руководящего персонала девяти российских девелоперов, отчитывающихся по МСФО, в прошлом году уменьшилось на 29,3% по сравнению с 2024-м и составило 10,4 млрд руб. Это следует из подсчетов «Ъ» на основе данных компаний.

Эксперты связывают снижение с общим охлаждением рынка, высокой ключевой ставкой и ужесточением условий проектного финансирования, что заставило застройщиков жестче контролировать затраты. Сильнее всего выплаты руководству сократила ГК ЛСР — на 75,5%, до 1,5 млрд руб. «Брусника» урезала их на 29,2% (до 560 млн руб.

Подробности

), «Пионер» — на 22,3% (до 233 млн руб. ), «Самолет» — на 19,6% (до 1,2 млрд руб. В компаниях объясняют это изменением систем мотивации, привязкой бонусов к долгосрочной результативности и участием менеджеров в капитале.

В то же время некоторые девелоперы, напротив, увеличили выплаты: ГК ПИК — на 15,7% (до 4,1 млрд руб. ), а ГК «Инград» — почти вдвое (до 428 млн руб. Однако эксперты предупреждают, что это может быть связано с внутренними реорганизациями, а не рыночными трендами.

Прогноз на 2026 год остается сдержанным: предпосылок для резкого роста рынка жилья нет, а ставки по-прежнему высоки. Подробнее об этом — в материале «Ъ» «Лауреаты недоплаченных премий».

Событие привлекло широкое международное внимание, дипломатические круги внимательно за ним следят.