Büyük dönüşüme 3 koldan destek

Dünya gündeminden kritik gelişmeler geliyor. İki yıl önce devreye alınan 'Yarısı Bizden' kampanyası ile vatandaşlara evlerini yeniden inşa ettirmeleri için toplam 1 milyon 875 bin TL destek veriliyor. Oldukça ilgi gören kampanya ile pek çok binanın yapımı tamamlandı. Kampanya yıl sonunda bitecek.

Ancak sahadan gelen talepleri değerlendiren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yeni bir kolaylık sağlamaya karar verdi. Buna göre; 31 Aralık'a kadar ev ve işyerini riskli yapı ilan ettiren tüm vatandaşlar kampanyadan faydalanabilecek. Böylece; yıkım, ruhsat, kat irtifakı ve hak sahipliği tespiti gibi süreçler nedeniyle yıl sonuna yetişemeyen vatandaşlar da sürece dahil edilecek.

Gelişmelerin Detayları

İstanbul'un 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerinin tümü bu kampanyadan faydalanabiliyor. Kampanya kapsamında aranan şarta göre, yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmeyecek. Yani ticari olarak kârlı olacak işler destek kapsamında değil.

Kampanyanın bina bazlı dönüşüm desteği kapsamında her bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği veriliyor. Bu şekilde her bir konut için sağladığı 1 milyon 875 bin TL'lik finansman desteğinden faydalanan vatandaşlar, evlerini yüklenici firmalarla yeniden inşa ettirebiliyor. Hak sahibinin diğer her bir konutu için ayrıca 1 milyon 750 bin TL kredi veriliyor.

Bina bazlı dönüşümde ödemeler evin sahibine değil, hak sahipleri adına yükleniciye yapılıyor. İş başlayınca yüzde 30, taşıyıcı sistemin bitiminde yüzde 30, sıva aşamasında yüzde 30, yapı kullanım izin belgesi alındığında yüzde 10 oranında ödemeler gerçekleşiyor. İstanbul'da kentsel dönüşüm kapsamında evini ve iş yerini dönüştürmek isteyenlere ilk yıl ödemesiz, 180 ay vade, 0.

Uzmanlar Ne Diyor?

69 faiz oranıyla, 3 milyon TL'ye kadar finansman imkânı sunuluyor. Aylık taksit bu hesapla 29 bin lira olacak. Kentsel dönüşümle ev ve işyerlerini yenilemek isteyen İstanbullulara, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, Bankası finansmanıyla yürütülen 'İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi' kapsamında 3 milyon TL'ye varan kentsel dönüşüm kredisi fırsatı sunulacak.

Proje kapsamında sunulacak finansman ilk yıl ödemesiz, 180 ay vade, 0. 69 faiz oranıyla kullanılacak. 3 milyon TL'nin aylık ödemesi 29 bin 156 TL olacak.

Proje ilk etapta İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ illerini kapsayacak. Farklı kategorilerde ek destek imkânı da var. Tapuda kayıtlı başkaca konut bulunmayan malikler, orta ve düşük gelirliler, şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri, emekliler, en az yüzde 40 oranında engelli vatandaşlar veya hanehalkı reisinin bu bireylere bakmakla yükümlü olduğu haneler, hanehalkı reisi kadın olan haneler yer alacak.

Bu haber, küresel gündemin en önemli başlıkları arasına girdi. Uzmanlar olası gelişmeleri mercek altına alıyor.