El Gobierno endurece las restricciones para construir en zonas inundables ante el incremento de eventos extremos

Una noticia relevante se está gestando en la escena internacional. Emergencia climáticaEl Gobierno endurece las restricciones para construir en zonas inundables ante el incremento de eventos extremosEl ministerio lanza un real decreto para impedir la edificación de viviendas y garajes en las áreas de más riesgo de sufrir crecidas iEl audio de esta noticia utiliza una voz sintética generada por Inteligencia Artificial y podría tener algunas inconsistencias. DVD 1240 (11-11-24) La localidad de Paiporta, en Valencia, dos semans después de la Dana. SAMUEL SÁNCHEZSamuel SánchezManuel PlanellesMadrid - 15 jul 2026 - 17:30CEST Compartir en Whatsapp Compartir en Facebook Compartir en Twitter Desplegar Redes Sociales Ir a los comentariosAñadir EL PAÍS en GoogleCompartir: Whatsapp Facebook Twitter Bluesky Linkedin Copiar enlaceEl Ministerio para la Transición Ecológica tiene previsto sacar a información pública este jueves un real decreto que endurecerá las condiciones para poder edificar en las zonas de más riesgo de inundación.

Este texto nace del fruto de la reflexión que se abrió tras la terrible riada de Valencia de finales de 2024, que se cobró la vida de 230 personas. El ministerio, que ahora abre el plazo para que aleguen todos los colectivos y administraciones interesados, pretende limitar e, incluso, prohibir la construcción en las zonas de más riesgo. Además, obligará a los ayuntamientos de los municipios de más riesgo a aprobar planes de adaptación al riesgo de avenidas.

Los detalles

Busca establecer la obligación de que los propietarios de fincas que estén en zonas inundables dejen constancia de ello en el registro cuando se realice una compra y venta. “La obligación se extiende a declaraciones de obra nueva, operaciones de aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución urbanística que impliquen una reordenación de los terrenos”, señala el texto del real decreto al que ha accedido EL PAÍS. Esto, admiten fuentes de Transición Ecológica, evidentemente “va a afectar al precio” de mercado de una parcela o vivienda.

La idea del ministerio, según explican fuentes de este departamento, es que tras el proceso de alegaciones y el informe pertinente del Consejo de Estado, la norma pueda ser aprobada definitivamente en el Consejo de Ministros dentro de esta legislatura. Como se explica en el preámbulo de proyecto, “los graves daños causados en 2019, 2023, 2024, 2025 y el tren de borrascas de 2026″ en España son un ejemplo evidente del aumento de los episodios de lluvias extremas. “El ciclo hidrológico se está intensificando y volviendo más inestable y extremo”.

En España, existe desde 2015 una norma que ya establecía restricciones a las edificaciones y actividades en las zonas con riesgo. Lo que se pretende ahora es fortalecer esas cortapisas y darle una vuelta de tuerca ante el incremento de los impactos de la mano del cambio climático. Los suelos inundables se clasifican en dos categorías.

El desarrollo ha despertado una amplia atención internacional, con los círculos diplomáticos siguiéndolo de cerca.