Ev sahibi Türkiye’ye toplam 8.8 milyon ön talep geldi: İstanbul’da aylık taksitler 7.313 TL’den başlıyor

Finans piyasalarından önemli bir gelişme: T rkiye'nin en kap samlı konut hamlesi olan Ev sahibi T rki ye projesinde 81 ilde kuralar ekildi. Ge en yıl aralık ayın da başlayan hak sahibi belir leme kuraları 25-27 Nisan'da İstanbul'da tamamlandı. Dar gelirli ailelere umut olan ve ilk başvuruların 10 Kasım 2025 tarihinde başladığı projeye, bug ne kadar 8 mil yon 840 bin n talep geldi.

T m kriterleri karşılayan 5 milyon 242 bin kişinin baş vurusu kabul edilirken, en fazla başvuru 1 milyon 235 bin 169 kişiyle İstanbul'dan alındı. Özellikle İstanbul'da ok hızlı artan kira fiyatla rı ve konuta erişim zorlaş tığı barınma sorunu z m olması ama lanan projede konutlar, uygun deme ko şullarıyla vatandaşlara su nulacak. T rkiye'nin d rt bir yanında ve İstanbul'un farklı il elerinde inşa edilecek ko nutlarda daire b y kl kleri 55'den başlayıp 80 metreka reye kadar ıkıyor.

Ekonomik Detaylar

Projede daire b y kl k leri değişiyor. İki ayrı b y kl kte 2+1 ve 1+1 daire ler mevcut. Ödeme planı da Anadolu ve İstanbul'da fark lılık g steriyor.

Bu kapsamda, Anadolu'da 55 metreka re 1+1 dairede taksit deme leri 6. 750 TL'den başlarken, peşinatı da 180 bin TL. Yi ne Anadolu şehirlerinde 65 metrekare 2+1 dairede 220 bin TL peşinat, 8.

250 TL tak sit, 80 metrekare 2+1 dair de 265 bin TL peşinat 9. 938 TL taksit demesi bulunu yor. İstanbul'da ise 55 met rekare 1+1 dairede peşinat 195 bin TL, taksit demele ri 7.

Analistlerin Görüşleri

Yi ne 65 metrekare 2+1 daire de 245 bin TL peşinat, 9. 188 TL taksit, 80 metrekare 2+1 dairede 295 bin TL peşinat ve 11. 063 TL taksit deme si s z konutu.

Projede y zde 10 peşinat olurken, vadeler 240 aya uzuyor. Proje kapsa mında İstanbul'da başvuru ve deme koşulları Anadolu illerinden farklı tutulurken, hane halkı aylık net geliri İs tanbul i in en fazla 145 bin TL, diğer iller i in 127 bin TL olarak belirlendi. İstanbul'da konutlar ağır lıklı olarak Arnavutk y, Ba şakşehir ve Tuzla gibi sağlam zeminli ve gelişme potansi yeli y ksek b lgelerde in şa edilecek.

Deprem riskine karşı diren li yapılar oluş turulması i in de alışılan konutlarda ilk teslimatla rın 2027 yılının Mart ayında başlaması planlanıyor. T rkiye genelinde 500 bin sosyal konutun 100 bin adet lik en b y k tahsisin yapıl dığı İstanbul'da "Ev Sahibi T rkiye" kura ekim t re ninde konuşan Cumhurbaş kanı Recep Tayyip Erdoğan, vatandaşların g venli ve modern yuvalara kavuşma sı i in t m imkanların sefer ber edildiğini s yledi. İstan bul'a 100 bin sosyal konuta ilişkin Erdoğan, şunları s y ledi: "Konutlarımızı devlet g vencesiyle y zde 10 pe şinat ve 240 aya varan vade imkanıyla satışa sunacağız.

Finansal piyasalar bu gelişmeyi yakından takip ediyor. Yatırımcılar olası etkileri değerlendiriyor.