Investissement immobilier : les clés pour décrocher un crédit

Des développements majeurs émergent sur la scène mondiale. Réservé aux abonnés Investissement immobilier : les clés pour décrocher un crédit Par Pierre Chevillard, pour Le Figaro Magazine Le 11 mai 2026 à 06h30 Suivre Suivez Pierre Chevillard grâce à l'application du Figaro Recevez une notification à chaque nouvel article de vos journalistes favoris via l’application Le Figaro Accéder à l'app " data-closing-gtm="{"event":"customEventGA4","eventName":"click_action","location":"popin_follow_author","feature":"follow_author","button_action":"close","click_text":"picto_fermeture"}" > Sujets immobilier Lire dans l’app Sauvegarder Nouvelle fonctionnalité ! Avec votre compte, vous pouvez désormais sauvegarder des articles pour les lire plus tard sur tous vos appareils. Sauvegarder Fermer Sauvegarder un article Pour sauvegarder un article vous devez être connecté, vous pourrez ainsi les consulter sur tous vos appareils.

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Les détails

Passer la publicité Publicité Le crédit est le meilleur ami de l’investisseur. L’effet de levier permet de financer un logement avec très peu d’apport et de conserver des fonds pour d’autres placements. Les intérêts sont fiscalement déductibles des loyers, qui paient tout ou partie des remboursements.

Quant à l’assurance emprunteur, obligatoire, elle protège l’investisseur contre les aléas de la vie. Reste à convaincre votre banquier de vous l’accorder. « Le dossier doit être solide, les banques se montrant très exigeantes sur les projets d’investissement locatif, avertit d’emblée Pierre Chapon, cofondateur du courtier Pretto.

Pour voir sa demande acceptée, il faudra bâtir un vrai business plan. » La priorité, pour la banque ? Elle va passer le profil de l’investisseur au crible pour s’assurer de sa crédibilité financière.

Ce que disent les experts

Elle va aussi se pencher sur le logement. « Le niveau de loyer, la facilité à louer, le risque de vacance, la profondeur de marché à la revente ou encore le diagnostic… Cet article est réservé aux abonnés. Il vous reste 75% à découvrir.

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Le développement a suscité une large attention internationale, les milieux diplomatiques le suivant de près.