Lejos de los 124.000 euros de Madrid, estas son las comunidades donde menos entrada necesitas para comprar una casa: desde 17.000 euros

Surgen avances clave en el escenario mundial. En la carrera de fondo que supone comprar una vivienda en España, no todas las regiones exigen estar durante años ahorrando para poder pagar la entrada. Frente a los más de 124. 000 euros que un comprador necesita de media en Madrid para cubrir la parte del precio que no financia la hipoteca, en Extremadura esa entrada baja hasta unos 17.

Y en Castilla-La Mancha y la Región de Murcia la cifra se sitúa en torno a los 34. 000 euros, según cálculos propios a partir de la estadística inmobiliaria de abril del Consejo General del Notariado. Esa entrada no es el único dinero que necesita el comprador para llegar a la firma, pero sí supone, para muchos ciudadanos, una de las principales barreras de acceso a la vivienda.

Los detalles

De hecho, en el conjunto de España, esta parte del precio que no se financia es de unos 69. Para hacer el cálculo, se ha tomado la hipoteca media concedida en cada comunidad y el porcentaje del precio que cubre ese préstamo. A partir de ahí, se estima cuánto dinero queda fuera de la financiación y debe aportar el comprador con sus propios ahorros.

Una cifra que no incluye los gastos en registro, notaría, gestoría ni impuestos. Las regiones donde la entrada es más bajaExtremadura aparece como la comunidad donde menos entrada se necesita para comprar una vivienda con hipoteca. La hipoteca media para adquisición se situó en abril en 106.

606 euros y cubrió el 86,2% del precio, el porcentaje más alto de España. Con esos datos, la parte no financiada queda en unos 17. Después aparecen Castilla-La Mancha, con una entrada aproximada de 33.

Qué dicen los expertos

800 euros, y la Región de Murcia, con unos 34. En ambos casos, el préstamo cubre cerca del 80% del precio de la vivienda: un 79,1% en Castilla-La Mancha y un 78,2% en Murcia. También quedan claramente por debajo de la media nacional La Rioja y Castilla y León, donde la entrada estimada ronda los 41.

200 euros, respectivamente. Son cantidades todavía elevadas para muchos hogares, pero suponen un ahorro previo más asumible para la población. El grupo de regiones con entradas por debajo de los 50.

000 euros se completa con Asturias, Aragón y Galicia. En Asturias, la parte no cubierta por la hipoteca se sitúa en unos 47. 300 euros; en Aragón, en torno a 48.

El tema se ha convertido en uno de los puntos más destacados de la agenda mundial.