Berliner Wohnungsbau-Streit: Baut endlich gute neue Städte, nicht nur irgendwelche Wohnungen!

Wichtige Entwicklungen prägen das Weltgeschehen. Berliner Wohnungsbau-Streit : Baut endlich gute neue Städte, nicht nur irgendwelche Wohnungen! 2026, 16:51Lesezeit: 6 Min. Altbau-Qualitäten für alle?

Die Initiative „Zuhause am Tempelhofer Feld“ schlägt 21. 400 neue, bezahlbare Wohnungen für Berlin vor – einen „Weiterbau der bestehenden Stadt“. Kann das so gelingen?

Die Einzelheiten

Kollhoff/Nöfer/AstigmaticEin Volksentscheid hatte die Bebauung des ehemaligen Berliner Flughafengeländes Tempelhof verboten. Doch der Druck wächst, dort auf einem Drittel der Fläche bezahlbare Wohnungen für 50. 000 Menschen zu schaffen.

Ein Architektenteam will jetzt zeigen, wie das gehen könnte. Zusammenfassung Anhören Merken Teilen Verschenken Drucken Zur App Wenn man am Strand ein Loch gräbt, rutscht sofort von allen Seiten Sand nach. Im Städtebau ist das nicht anders: Nichts ist so schwer, wie einen Freiraum in einer dicht bebauten Stadt freizuhalten.

Im Fall von Berlin ist das, worum seit Jahren gestritten wird, kein Loch, sondern die Freifläche des ehemaligen Flughafens Tempelhof. Während der Teilung hatte Berlin immerhin drei sehr gut funktionierende, architektonisch teilweise spektakuläre Flughäfen, jetzt hat es nur noch einen, der nicht so gut funktioniert, und um die Nachnutzung von Tegel und Tempelhof wird seit Jahren ergebnislos gestritten. Immerhin gibt es mittlerweile eine Rekordanzahl von Vorschlägen, was am Tempelhofer Feld geschehen könnte: Der Architekt Jakob Tigges empfahl die Errichtung eines 1000 Meter hohen Berges, was den großen Utopie-Preis verdiente, gefolgt von der Idee, einen großen See mit einer Insel in der Mitte anzulegen – aber die meisten Vorschläge gingen in Richtung Wohnungsbau.

Was Experten sagen

Trotz Mietendeckel verdoppelte sich die Miete seit 2016Der wäre in Berlin bitter nötig, die Stadtbevölkerung wächst, seit 2022 kamen dazu noch 57. 000 Flüchtlinge aus der Ukraine. Berlin muss dringend Wohnraum schaffen.

Wie es nicht aussehen sollte, zeigt Berlin an der Landsberger Allee – dort baut die Stadt 1500 „belegungsgebundene“ Wohnungen für „kleinere Einkommen“ in achtgeschossigen Modulbau-Riegeln, gegen die jeder DDR-Plattenbau luxuriös und fröhlich aussieht. Was da entsteht, ist reiner Unterbringungsfunktionalismus einer Gesellschaft, die einkommensschwachen Menschen mit solchen Bauten sagt: Mehr habt ihr halt im doppelten Wortsinn nicht verdient. Wenn es unmoralisches Bauen gäbe, sähe es so aus: Will irgendwer in solchen Riegeln Kinder aufwachsen sehen, kostbare Jahre seines Lebens verbringen?

So baut man die Problemkieze der Zukunft. So soll es nach der Initiative „Zuhause am Tempelhofer Feld“ dort bald aussehen. Kann man Häuser wie die links im Bild so bauen, dass die Wohnungen hinter den Fassaden bezahlbar sind?

Die Entwicklung hat international große Aufmerksamkeit erregt; diplomatische Kreise verfolgen sie genau.